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绿地来了,5.4亿首入张家港沙洲新城!

发布于2019-07-02 分类:土拍资讯 阅读(3980)

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今日土拍,结果出炉!



1、绿地拿下2017-B14号地块


冶金园清源路东侧地块(张地2017-B14号地块),分为A、B两个区域,其中A区域占地面积70314.53平米,规划用途为商住混合用地;B地块占地面积10000.73平米,规划用途为医疗卫生用地,最终苏州绿地太湖置业有限公司以总价54180万元获得该地块。

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▲张地2017-B14地块土拍结果


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▲地块实景,仅供参考


地块预测:张地2017-B14号地块容积率为1<R≤1.6,根据建设项目规划条件要求,地块A、B两个区域其中A规划用途为商住混合,住宅建筑高度需12米≤H≤60米,预计后期将打造多层、小高层、高层及商业项目,新建成品住房比例不应低于30%。B地块应规划建设一家中高端医疗机构,床位不低于90张,主要供康复、护理等医疗服务。



绿地拿地有先知


此次出让的地块B地块要求规划建设一家中高端医疗机构,这不禁让人想起沙洲新城康养小镇项目。项目围绕“医康养游”的现代生活理念进行规划,主要建设专业特色医疗机构、高端妇婴保健中心、月子中心、养老机构、远程就诊、社区医疗居住配套等内容,打造沙洲新城康养小镇项目,努力推进“和谐社区”建设的发展,提高新城居民居住体验和健康水平。

那绿地的拿地也就是意料之中,早在2018年1月,冶金工业园(锦丰镇)召开沙洲新城康养小镇项目交流会,会上物流贸易局和绿地集团双方就外校西侧地块的规划方案、土地出让条件、正式合作协议的条款内容和如何进一步加快推进实施等方面进行了深入交流,并达成了初步共识。

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2019年3月,张家港市人民政府与绿地控股集团战略合作协议签约仪式举行。此次绿地控股集团与张家港的合作内容为城市建设领域、商贸领域和产业发展领域,主要包括高铁新城商务区建设、超高层综合体开发、会议酒店集群、科创产业小镇、康养产业小镇等内容。


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▲市政府与绿地控股集团签署战略合作协议



此次拿地也只是绿地在张家港发展的一小步,相信未来还将在多个区域能看到绿地的身影。



区位配套


地块位于沙洲新城核心位置,周边路网四通发达,区域内配套设备也是发展迅速

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商业:大南水街、合兴商业街

学校:德美幼儿园、南师大附小、南师大附中、外国语学校北校区

景观:一干河滨河公园、中央公园

其他:通用汽车生活广场、养老综合服务中心



2、张地2018-B21地块流拍


经开区东二环路东侧地块(张地2018-B21号地块),地块总占地筑面积约27610.72平米,规划用途为住宅、商业。

据了解,关注该地块的房企有10家左右,但由于该地块属于杨舍镇商改住项目,地块情况比较复杂,且该地块另需多建人防面积4500平方米等多方面原因,而遗憾流拍。

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▲张地2018-B21地块土拍结果


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▲地块实景,仅供参考


四至范围:东至路;南至房屋;西至东二环路;北至新丰路。



区位配套


地块位于张家港城东版块,从目前来看,城市东拓是大方向,该地块区位优势明显,周边商业、景观、生活、教育等配套丰富。期待它下次挂牌开花结果!

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景观:梁丰生态园、黄泗浦生态园(在建)

交通:新丰路、东二环路、苏虞张公路

商业:香港城、欧尚超市、麦德龙、万达广场

教育:乘航小学、东城区幼儿园、小学、初中(规划)

文体:东城体育公园

医疗:澳洋医院


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以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为张家港爱上网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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