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2018年张家港这个地方将再火一回!

发布于2018-01-03 分类:土拍资讯 阅读(2719)

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这两天楼市很热

迎来了2017年最后一波开盘潮

不知道想买房的你买没买到

与热闹的楼市不同

土拍市场似乎平静了好一段时间

不过也在昨日传来新动静

张地网挂【2017】30号公告来了!

锦丰再推两宗宅地

位置相当不错!


出让地块基本概况



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根据地块出让须知要求,张地2017-B10-A号地块、张地2017-B10-B号地块竞得人必须保证建设项目新建成品住宅比例不低于10%

根据建设项目规划条件,项目建筑高度需≤60米


地块配套

近年来,随着区域内配套的日益完善,规划土地的陆续出让建设,一个生态宜居的锦丰沙洲新城已初见雏形。



此次出让的两宗地块更是位于锦丰沙洲新城核心区域,地块以西为一干河生态景观廊道,目前已基本成型;以北有大南水街,现已对外营业;南侧是建设中的金沙洲学校,学校预计将于2018年年初建成完工,2018年秋季开始招生。

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▲地块区位图(仅供参考)


周边路网发达、景观、商业、教育等资源丰富

商业配套大南水街、合兴商业街

教育配套德美幼儿园、南师大附小、南师大附中、金沙洲学校(建设中)

景观休闲晒乐沙上集成式欢乐谷、金沙洲生态园、香草园、玫瑰园、锦上添花园、一干河滨河公园

其他配套通用汽车生活广场、养老综合服务中心


起拍楼面价已上涨

据统计,截止目前,2017年锦丰片区共出让4宗宅地,共计21.63万方。入驻了包括正荣、保利、恒顺等一批品牌房企,为区域内楼市注入了新活力,也进一步提升了板块的价值。


从区位图上可以看到,此次即将出让的这两宗地块与8月15日出让的保利地块和恒顺地块紧邻,且容积率相同,后期将打造的物业类型可能也会比较接近。


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再从楼面价上看,当时保利地块和恒顺地块两宗地块竞价时,竞争激烈。据了解,当初参与竞拍的品牌房企众多,除了本地老牌的金新城、金厦之外,碧桂园、正荣、美的、金辉、远洋、海亮、合景等一批品牌房企也参与了竞拍。可以看出开发商对于锦丰镇市场的认可。


而此次即将出让的这两宗地块,位置差不多,容积率相同,同享的相同的配套,但起拍楼面价比相邻的两宗地块已高了1341元/平,沙洲新城,正在逐渐崛起!


究竟两宗地块会花落谁家,后期市场走向如何?我们共同期待沙洲新城2018年第一拍!!!


地块竞价时间:

张地2017-B10-A号地块:1月30日10:00

张地2017-B10-B号地块:1月30日11:00


以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为张家港爱上网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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